Immobili: Cushman acquisisce Cogest, ora 3 milioni metri quadri gestiti

Milano, 8 giu. (AdnKronos) - Cushman & Wakefield, multinazionale leader nel mercato immobiliare, ha annunciato l'aquisizione di Cogest Retail, società italiana di gestione e locazione di immobili a destinazione retail con un portafoglio di 51 centri commerciali e punti vendita e oltre 1,5 milioni di metri quadrati di spazi. Mistero sul prezzo pattuito che, comunicano, si aggira intorno a multipli di 5-10 dell'Ebitda di Cogest.Con questa operazione, la multinazionale aumenta la sua presenza nel Sud Europa e raddoppia la dimensione della società in Italia, che da 150 dipendenti passa a più di 280 unità. Aumentano anche i metri quadri gestiti, che arrivano a 3 milioni di metri quadri."Con l'aquisizione di oggi - spiega Joachim Sandberg, amministratore delegato di Cushman & Wakefield Italia - la nostra filiale italiana porta il suo fatturato a 35 milioni di euro, di cui 11 milioni provenienti da Cogest, che ora rappresenta il 50% del retail della nostra società. I ricavi ricorrenti passano dal 20% al 40% del totale e garantiscono minori volatilità ed esposizione alla ciclicità del mercato". Sandberg dice che la multinazionale, presente in 60 paesi con 43 mila dipendenti e 5 miliardi di euro di fatturato, era interessata a Cogest "per la sua reputazione sul mercato retail italiano, sempre leader di settore negli ultimi 20 anni. Si contraddistingue per qualità ed eccellenza nel servizio che offre, con una massa critica di più di 50 centri commerciali e una solida piattaforma di business". E sottoline che, mentre Cushman & Wakefield fa più un lavoro di agency, Cogest è concentrata sulla gestione, che garantisce flussi di cassa. La fusione rappresenta quindi "un passaggio strategico di crescita, con una piattaforma complementare, che ci permette di entrare nel mercato in modo prepotente, diventando una società leader nei servizi retail".La conoscenza di Cogest del mercato italiano è stata fondamentale per un'operazione, quella dell'acquisizione, che è durata tre anni. "Siamo orgogliosi - dice Carmen Chierevato, amministratore delegato di Cogest - di aver fatto vedere a tutto il mondo che abbiamo i conti a posto e che soddisfiamo i parametri di una grande multinazionale. Sono molto contenta di questa acquisizione perché avevamo sempre voluto affrontare il mercato internazionale, ma era difficile. Il rapporto con Cushman è ideale, eccellono in molti settori che non sono quelli di Cogest, c'è una perfetta integrazione e non ci sono sovrapposizioni. Due società che si integrano perfettamente".