Immobili: nel 2016 in aumento compravendite settore commerciale (+16%)

Milano, 8 feb. (AdnKronos) - Nei primi nove mesi del 2016 le transazioni immobiliari sono in aumento nel segmento degli immobili per l’impresa. In particolare, il settore commerciale ha registrato un numero di transazioni pari a 21.552, con un aumento del 16,7% rispetto allo stesso periodo del 2015. E' quanto emerge dall'analisi delle compravendite realizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate.Chi acquista tipologie commerciali, in particolare negozi, punta soprattutto a tagli fino a 100 metri quadri posizionati in vie di passaggio. A muoversi sull’acquisto dei negozi sono per lo più investitori, mentre gli utilizzatori tendenzialmente preferiscono la locazione. "Si riscontra interesse anche sul mercato delle locazioni da parte di retailers che mirano a consolidare le posizioni top oppure a riposizionarsi in location più strategiche. I canoni sono ancora in diminuzione, salvo alcune eccezioni nelle zone top". La domanda è sempre forte per il settore della ristorazione, all’interno del quale si sperimentano nuovi format. Si rafforza sempre più il legame tra il fascino in termini turistici e la capacità attrattiva che le città hanno sui retailers, che cercano di posizionarsi laddove i flussi turistici sono importanti. È per questo motivo che Milano, Roma, Firenze, Verona e Torino sono le città più interessanti. Dal 2008 al primo semestre 2016 i canoni dei locali commerciali in vie non di passaggio sono notevolmente diminuiti (-49,3%).